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Vendu

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

Aix-en-Provence (13100)
285 000 € Référence 85

A propos de ce bien

Appartement lumineux de 87m² T4/T5 avec terrasse - Secteur Aix Sud Val Saint André. Traversant Nord-Sud avec triple exposition. Vue imprenable sur la verdure.

• Salon spacieux avec salle à manger (27m²) • Terrasse orientée sud avec espace repas • Cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier attenant • 3 chambres (10, 9,31 et 14 m²), dont 2 avec placard • Salle de bain et WC indépendant • Parking libre autour de la residence • Local vélo/poussette fermé au rez-de-chaussée. 2ème étage sur 4. Vue dégagée, tranquillité absolue.

Double vitrage PVC. Connexion internet fibre optique.

Copropriété calme, agréable et parfaitement entretenue.

Centre-ville d'Aix accessible en bus au pied de la résidence.

Charges de copropriété de 240€/mois incluant chauffage, eau chaude/froide, gardien et entretien de la résidence.

Taxe foncière : 1150 € par an.

À proximité immédiate de : • Crèches • Écoles (de la maternelle au lycée) • Parc et aire de jeux • Parcs de la Torse, Cuques et Val de l'Arc • Commerces • Arrêt de bus pour le centre-ville • Accès autoroute à 2 min.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 87 m²
  • carrez 86,83 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1971
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Jardin
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 285 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 150 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 2 400 €

Calcul des mensualités

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