PROPRIÉTÉ DE 200 M² HAB COMPRENANT DEUX VILLAS SUR 4310 M² DE TERRAIN
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Description de l'offre Ref 138
PELISSANNE SECTEUR TRÉS RECHERCHÉ POUR AMOUREUX DE LA NATURE ET DE L AUTHENTICITÉ A 30 MINUTES D AIX EN PROVENCE ET DE MARSEILLE AVIGNON AU CALME BELLE PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE DEUX VILLAS TRADITIONNELLES DE STYLE PROVENCALE UNE PRINCIPALE DE 130 M² DE TYPE 5 COMPRENANT UN HALL D ENTRÉE , UN GRAND SALON AVEC UNE CHEMINÉE FOYER DOUBLE OUVERTURE , UNE SALLE A MANGER CONTIGUE A LA CUISINE QUI A ÉTÉ RÉNOVÉE ET TRÈS FONCTIONNELLE UN CELLIER ET UN GARAGE COMPRENANT LA CHAUFFERIE RÉCEMMENT RENOUVELÉE UNE CHAMBRE AVEC UN ESPACE DOUCHE COMPLÉTE LE RDC A L ÉTAGE 3 BELLES CHAMBRES AVEC PLACARDS ,UNE SALLE DE BAINS ET UN WC INDÉPENDANT LA SECONDE VILLA DE 70M² DE TYPE 3 COMPREND 2 CHAMBRES ET UNE MEZZANINE QUI DONNENT UN BEL ESPACE UNE CUISINE EQUIPÉE RÉCENTE ET OUVERTE SUR LE SÉJOUR ,LES DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS ET UNE SALLE D EAU COMPLÈTE CE DESCRIPTIF CETTE DERNIÈRE POUVANT ETRE UN RAPPORT LOCATIF TRÉS INTERÉSSANT DE TRES BELLES PRESTATIONS POUR CET ENSEMBLE L EXTERIEUR SE COMPOSE D UNE PISCINE TRADITIONNELLE A DÉBORDEMENT SÉCURISÉE PAR UN VOLET ÉLECTRIQUE LE TERRAIN EST AGRÉMENTÉ D UNE CENTAINE D OLIVIERS FORAGE ET FOSSE SCEPTIQUE LA PROPRIETÉ DISPOSE DE 2 GRANDS GARAGES DE 60 ET 30 M2 POUVANT OFFRIR DIFFÉRENTES POSSIBILITÉS CETTE PROPRIETÉ SERA VOUS SÉDUIRE PAR LA QUALITÉ DE CES MATÉRIAUX ET DE SON ENVIRONNEMENT SITUÉE DANS UN SECTEUR TRÉS RECHERCHÉ SANS ETRE ISOLÉE POUR AMOUREUX DE LA NATURE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien
Code postal 13330
Surface habitable (m²) 215 m²
surface terrain 4 310 m²
Surface loi Carrez (m²) 215 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 5
Exposition SUD
Année de construction 1990
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 019 000 €
Taxe foncière annuelle 2 500 €
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